（成本管理）合約規劃實施辦法細則.docx

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1、（成本管理）合約規劃實施辦法細則合約規劃實施辦法一、目的 1.1依據合約規劃對目標成本和招采計劃進行管理;1.2保障項目合約工作有序、高效開展,從而使項目建安成本得到切實、有效地控制.二、定義項目合約規劃:項目公司在項目開工前總體構建合約體系、安排合約計劃和設置建安成本控制目標,從而保障項目合約工作順利進行的綱領性文件;包括項目合約分判計劃、項目招標采購計劃和項目合約規劃動態成本匯總表三個部分.三、適用范圍 所有項目簽訂的工程合同、采購合同、設計合同、重要的營銷類合同均適用本管理規定.四、管理原則4.1項目合約規劃的責任部門及責任人:合約管理部和項目合約負責人.項目工程、成本、設計、營銷等部門

2、協助完成編制.4.2各項目公司在編制過程中應充分分析項目特性,使合約規劃文件具有可操作性,能夠有效指導合約工作的開展.4.3合約規劃是按照目標成本的科目來進行合約拆分的,原則上必須按照公司項目合約規劃及動態成本模板執行,在實際項目中可根據具體情況增減同一成本科目下的有關合約條目,但盡量不改變該級成本科目的定義范圍.4.4在進行目標成本合約規劃時應根據量價分離原則進行計算,并注明量、價計算思路.五、管理辦法 5.1項目目標成本由成本管理部編制,目標成本經集團審批通過后12個工作日內,由項目合約負責人主導編制完成項目合約分判計劃和項目招標采購計劃,成本管理部負責目標成本合約分解,編制完成項目合約規

3、劃動態成本匯總表,其中設計費由設計部具體合約分解,營銷費用由營銷部負責具體合約分解,成本管理部審核匯總.5.2 項目合約規劃經相關部門審核、公司批準,由合約管理部負責向工程部、設計部、組織管理部及項目管理部發放項目合約分判計劃和項目招標采購計劃,由公司成本管理部向集團財務部發放項目合約規劃動態成本匯總表.5.3在招投標或者確定合同單位前,合約部承辦人或合同簽訂人應根據項目合約規劃的合約條目確定合同簽訂數量及內容,確保簽訂合同與合約規劃對應.特殊情況下,可以根據需要將同一科目下的合約條目進行分解與合并,但不允許跨科目簽訂合同,更不允許跨項目簽訂合同. 5.4 合同簽訂人在合同定標呈批時,成本管理

4、部必須結合項目合約規劃中該合同對應的目標成本進行成本方面的說明,一旦合同金額超出目標成本,必須分析原因,明確處理或解決措施. 5.6成本管理部項目成本負責人根據合同簽訂情況,及時更新合約規劃中的相關數據,為項目的動態成本管理提供依據.六、內容描述6.1 項目合約分判計劃內容須包括具體分判工程、總分包責權關系、分判單位數量、合同范圍與界面劃分、招標方式(公開招標/邀請招標/比價/直接發包)、價款形式(固定總價/固定綜合單價)、報價模式、是否需要樣板等.6.2項目招標采購計劃是合約規劃針對招標時間安排的細化,項目整體招標計劃在合約分判計劃確定后一周內完成,項目年度招標計劃原則上于每年度12月20日

5、前完成.項目半年度、季度、月度招標計劃,依據項目年度招標計劃進行調整,原則上每半年度/季度/月度25日前完成.6.3項目整體招標計劃以強調招標開始時間和完成時間為主,在年/季/月度招標計劃中,必須明確各招標前置條件(技術需求、圖紙、清單)完成的時間.6.4 成本管理部將合同清單與成本科目對應,將目標成本分解至各合同,作為招標定標時該合同的成本控制價.6.5合同簽約、變更簽證發生時,成本管理部將合同與合約規劃、動態成本進行關聯,實現動態成本的準確控制.關聯方式包括:通過未簽約的合約規劃目標成本作為動態成本待發生成本的一部分;合同簽約后將合約規劃目標成本剩余的金額,一部分作為未簽約的金額計入規劃余量,一部分作為合同的預計變更簽證預留給合同使用.七、相關附件項目合約分判計劃(模板)項目招標采購計劃(模板)項目合約規劃動態成本匯總表(模板)八、其它 8.1本辦法作為合約管理的重要組成部分,與公司合約管理辦法配套使用.8.2本辦法從發布之日起開始實施.4